近日赣江新区自然资源局发布了《2023年赣江新区国有建设用地供应计划公示》，赣江新区自然资源局发布的2023年赣江新区国有建设用地供应计划显示，赣江新区2023年度国有建设用地供应总量为5746.83亩。

(资料图)

总规模与往年计划规模基本持平。按照土地用途分类，具体为：居住用地1021.61亩；商业服务业用地1038.64亩；商住用地61.41亩；工矿用地763.45亩；公共管理与公共服务用地699.15亩；公用设施用地84.06亩；交通运输用地859.31亩；绿地与开敞空间用地1179.21亩；特殊用地39.99亩。

拟出让土地2926.11亩，50宗地块

2023年度赣江新区读地手册显示，赣江新区计划拟出让土地总面积2926.11亩，50宗地块。

其中居住用地面积为1021.61亩，商住用地面积为61.41亩，商业服务业用地面积为1038.64亩，工业用地面积为763.45亩；公共管理与公共服务用地(文化用地)面积为41亩。儒乐湖核心区6宗地块，土地面积404.06亩；中医药科创城，神龙岭片区14宗地块，土地面积178.77亩；大国工匠片区5宗地块，土地面积663.66亩；新祺周片区10宗地块，土地面积808.04亩；白马庙片区15宗地块，土地面积871.58亩。

赣江新区2023年拟出让地块分布如下：

儒乐湖核心区

儒乐湖核心区6宗地块，土地面积404.06亩，其中商业服务业用地1宗，土地面积6.64亩；商住用地1宗，土地面积61.41亩；居住用地3宗，土地面积295.01亩；公共管理与公共服务用地1宗，土地面积41亩。

地块位置具体分布情况：商业服务业用地位于赣江新区南昌大学一附医院南侧，文化用地则位于儒乐湖湖畔南侧，一线临湖；一块商住用地，则位于儒乐湖CBD区域旁。

住宅用地，2宗位于建业大街北侧分，其中一宗住宅用地则位于江西赫威斯高级中学西侧，近万创科技城的位置。

RLH105-A04地块

RLH105-A04地块(南坊加油站)位于儒乐湖新城核心位置，地处成熟社区，周边楼盘众多，汽车拥有量高，是新城核心区内最方便的加油站，离杨家湖北站高速出口距离近，仅5分钟车程；地块毗邻南昌大学第一附属医院，周边有绿地.儒乐星镇、莫奈公馆、万科都会滨江等商住小区以及鸿发商务中心、鸿信大厦、中建广场、赣江绿地中央广场等，区位优势十分明显。

RLH201-A02地块

地块周边自然景观优良，东侧距赣江沿岸风光带仅一路之隔，坐拥一线江景观，同时地块东侧和北侧的生态廊道也将有利于本地块景观资源的营造。地块周边有鸿信大厦、中建广场、赣江绿地中央广场等成熟的城市建成区和商业区，是儒乐湖核心区商业金融核心位置的核心地段，是儒乐湖新城的重要组成部分，其特有的毗邻赣江风光带的区位优势将使地块拥有极大的商业潜力。

RLH202-E03、RLH202-B01地块

地块距离赣江绿地中央广场和中建广场仅500米左右，未来将十分便利地享受到大型商业综合体，地块周边已建成儒乐湖露营公园，是居民游玩休闲的好去处。地块南面仅一路之隔为赣江新区中学，西北侧约1.5公里为儒乐湖第一小学，东北侧约1.5公里为儒乐湖第二小学，区位条件十分优越，教育设施完善。

RLH303-E01地块

地块西侧紧邻江西赫威斯高级中学，其一站式规划服务、稳定雄厚的师资力量，是地块周边优质的教育资源。儒乐湖新城依托于板块内的各项优质配套以及便利的轨道交通，已逐渐成为宜居、宜业并重的特色活力新城。

RLH101-A03地块

地块紧邻南坊街、金水大道等城市主要道路，地块北面200米就是儒乐湖，西侧距离儒乐湖露营公园仅400米，交通出行便利，景观资源丰富。

中医药科创城、神龙岭片区

中医药科创城、神龙岭片区14宗地块，土地面积178.77亩，全部为商业服务业用地。

根据规划指示，整体由金茂来打造，将围绕“国际、科技、生态、文化”4大重要发展目标，重点打造以中医药研发、中医药衍生两大核心产业，辅以丰富配套功能，涵盖中医药衍生园区、中医药科研中心、体育中心、中医药文化艺术中心、中央湖景和山体公园、星级酒店、商业综合体以及学校、医院等产业和配套资源，同步落地新型智慧城市和智慧能源体系，未来将成为国家内陆开放型经济实验区样板、中医药产业国际化窗口、国家级产业示范区的标杆。

大国工匠片区

大国工匠片区5宗地块，土地面积663.66亩，全部为商业服务业用地。

新祺周片区

新祺周片区10宗地块，土地面积808.04亩，其中商业服务业用地1宗，土地面积44.59亩；工矿用地9宗，土地面积763.45亩。

其中SH/D04-04地块位于朱熹路以东、济生南路以西扁鹊路以南、欧阳修路以北；规划为商业服务业用地，土地面积44.59亩；容积率2.5，地块西北面毗邻中医药科创城最大的生态公园—星海湖公园。其它工业用地则主要分布在南侧位置。

白马庙片区

白马庙片区15宗地块，土地面积871.58亩，其中商业服务业用地5宗，土地面积144.98亩；居住用地10宗，土地面积726.60亩。

来源：文字图片来自江西爱房网

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